2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
56.5万円/㎡
前年比+13.1%
福岡市東区
52.6万円/㎡
前年比-17.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
照葉テラス・フォレストカーサ
福岡県福岡市東区香椎照葉二丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩22分
2016年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 83.5㎡の場合
相場
4,195万円
50.2万円/㎡
2,885
3,759
4,632
5,506
AI査定結果
推定相場価格
4,195万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,759万円〜4,632万円
45.0万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
照葉テラス・フォレストカーサ
4,980万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 83.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.54万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 5,360万円 | 62.5万円 | 2階 | 85.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,450万円 | 51.9万円 | 6階 | 85.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,490万円 | 52.3万円 | 6階 | 85.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 48.9万円 | 1階 | 83.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.03万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 照葉テラス・フォレストカーサ 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/04 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 5,480万円 | 61.2万円 | 89.54㎡ | 3LDK+S | 5階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/11 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 5,790万円 | 57.3万円 | 100.98㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,800万円 | 68.1万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 1階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/29 | セントラルパーク香椎照葉弐番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅28分 | 4,880万円 | 51.2万円 | 95.31㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/13 | セントラルパーク香椎照葉壱番館 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 千早駅24分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/19 | 照葉テラス・パークカーサ02 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅22分 | 5,790万円 | 61.6万円 | 94.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/27 | 照葉テラス・パークカーサ01 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 千早駅25分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/29 | アイランドシティ照葉テラスマリナコート参番館 福岡市東区香椎照葉二丁目 | 香椎花園前駅20分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.1%上昇、福岡市東区では17.7%下落しています。
販売中の類似マンション
藤和奈多ハイタウン
福岡県福岡市東区奈多一丁目
JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 5分
1986年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
MAC箱崎コート
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 9分
1990年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
D’グラフォート千早ステーションレジデンス
福岡県福岡市東区千早四丁目
JR鹿児島本線 / 千早駅 徒歩 1分
2007年築 / 19階建 / 220戸 / RC造
アーサー香椎倶楽部
福岡県福岡市東区千早五丁目
西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩 4分
1991年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造
アルフィーネ箱崎宮前
福岡県福岡市東区箱崎一丁目
JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 36戸 / SRC造
アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡県福岡市東区御島崎二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡県福岡市東区西戸崎五丁目
JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 13分
1999年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
コアマンション和白丘ネクステージA棟
福岡県福岡市東区和白丘二丁目
JR香椎線 / 和白駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
グランピアグーテンハイツ箱崎V
福岡県福岡市東区松田三丁目
JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩 9分
1991年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
ベルヴィ香椎六番館
福岡県福岡市東区舞松原五丁目
JR香椎線 / 舞松原駅 徒歩 3分
2023年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
アンピール香椎駅前
福岡県福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩 6分
2003年築 / 15階建 / 230戸 / SRC造